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[新浪]恒大提前偿百亿海外债 分析指意在释放资金充裕信号
发布时间：2014.11.17
新浪财经讯 11月16日消息，今日晚间，恒大地产 (HK.3333)公告称拟于12月18日，用自身资金提前偿还明年1月27日到期的13.5亿美元(约105亿港元)优先票据。业内判断恒大此举旨在传递资金充裕信号，亦兑现此前对投资者的“减负”承诺。
恒大今年负债增加，半年报时总负债达1518亿，令部分投资者担忧，管理层当时也承诺将降低负债率。分析师表示，恒大已付地价款1752亿，另有账上现金640亿，市场上述担忧实有过度倾向。此次恒大大手笔“减负”，应可缓解此类担忧。
境外投资者对内房股的激进作风颇有微词，恒大作为内房股领头羊也位列其中。细究下来，恒大却是内房股中少有的各项核心数据年年都录得稳定增长的企业，特别是其销售额，从300亿开始年年飙升，未有一年受市场影响放慢增长，至今年将超1100亿。
值得注意的是，沪港通周一正式开通。据统计，两地上市房企市盈率相差巨大，内地上市地产股平均超过10倍，香港上市内房股只有3-5倍，低估值的优质内房股是否会吸引内地资金，值得关注。
